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检测维护评估

建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要措施，是现代建筑的重要组成部分。经济发达国家建筑消防设施建设比较成熟，据美国消防学会统计，最近几十年中，美国安装了建筑消防设施的建筑中发生火灾，消防设施的有效率高达96.1%，很好地起到了保证建筑物安全的作用。而在我国，据公安部2010年不完全统计，已有40多万栋安装了自动消防设施的建筑物中，消防设施完好率仅在30%至40%。许多建筑物由于消防设施日常维护不当和消防产品质量等问题，导致建筑中的消防设施在发生火灾时不能有效地达到保护建筑和人员安全疏散的作用，形同虚设。

一、检测

根据新修订的《消防法》第十六条第三点“对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查”明确了建筑消防设施年检的必要性。已投入使用一年或一年以上的建筑消防设施必须进行全面检测，并出具详细、客观、科学、公正、真实的检测报告（书），作为消防监督机关检查验收的依据；并且企业根据检测报告（书）做出整改，消除火险隐患，杜绝火灾事故。

二、维保

建筑消防设施是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，消防维保是建筑消防设施发挥正常功能的前提保障。因此，消防设施必须定期维护、保养，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障国家财产免受损失和人民群众的安全。

消防维保分“日常维保”和“应急维保”。运行良好、安全稳定的消防系统，专业维护保养是其充分必要条件。多年来，公司承接了一大批楼宇及厂房类消防系统维护保养项目。如上海第一钢铁厂、克虏伯不锈钢厂，上海通用汽车、上海大众汽车，巴斯夫化工染料有限公司，上海电信通信机房、电信信息园区、腾讯青浦数据中心机房、上海邮政总局、上海信息技术大厦、京东物流、万维物流等。经过十余年专业维护保养工程的积累，我们成功研发了行业首创的“消防设施运行管理信息平台”。该平台实现了双向实时互动，用户和公司通过平台可以掌握整个消防系统的运行状态，为用户的消防安全提供了根本的保障。

三、评估

消防安全评估按客体的性质可以分为建筑物的消防安全评估、单位消防管理制度的评估、单位消防设施设备情况评估、人员消防安全知识技能评估等部分。按评估场所的不同可以分为社会单位消防安全评估、工矿企业消防安全评估、机关事业团体消防安全评估、公众聚集场所消防安全评估等。按评估对象的重要性或者火灾后果的不同，可以分为一般社会单位评估和火灾高危单位评估。

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